La venta de materiales para la construcción sigue creciendo y tuvo un aumento del 9,20% en marzo, en comparación con el mismo mes de 2021, de acuerdo con el índice Construya (IC) que mide el nivel de demanda existente en el sector. El informe reveló además que se registró un alza de 3,7% respecto de febrero de este año.
Las ventas en el rubro de la construcción siguen en alza
Desde el sector que comercializa materiales afirman que la construcción es un "refugio contra la inflación". La demanda creció un 9,2% interanual en marzo
11 de abril 2022 · 06:46hs
Foto: UNO/Juan Ignacio Pereira.
Si bien desde los corralones advierten que la demanda bajó si se lo compara con el año 2020, cuando debido a la cuarentena la gente se quedó más tiempo en su vivienda y al no poder viajar ni hacer salidas recreativas decidió invertir en refacciones, observan que el movimiento en el sector es sostenido, habida cuenta de que los créditos Procrear que fueron otorgados el año pasado impulsan nuevas obras, y que las refacciones siempre son una constante, entre otras variables.
Mario Godoy, referente de un local de materiales de construcción de calle Blas Parera, en Paraná, analizó: “Hoy bajó la demanda comparada con la del 2020, cuando por la cuarentena no se podía viajar ni hacer otras cosas y la gente juntaba un dinero y hacía inversiones en la casa”.
No obstante, confirmó a UNO que “hay ventas”, aunque admitió que la gente busca precios antes de emprender una compra. “Los que estamos detrás del mostrador vemos que construcciones siempre hay, desde la refacción de una vivienda hasta la casa hecha desde cero. En todos los casos los clientes siempre arrancan preguntando por el precio cuando vienen a averiguar, salen a buscar la mejor oferta, preguntan a través de las redes, de WhastApp, y preguntan cuánto sale desde el artículo más chico, hasta lo que son cosas más grandes y en cantidades”.
Los incrementos de los precios es una de las cuestiones que más preocupa a quienes van a emprender una obra o un arreglo en su casa o departamento, en un contexto en el que la inflación sigue en alza. Sin embargo, al estabilizarse el valor del dólar también se mantienen, en términos generales, algunos precios de materiales que se fabrican insumos que son importados o que simplemente se venían rigiendo por las variaciones de la divisa para quedar con un atraso en un mercado donde todo suele aumentar.
Los ladrillos, que son el pilar de toda construcción desde cero, sostienen su valor desde hace algunos meses, con un costo que ronda los 82 pesos la unidad, según informó Godoy, quien manifestó: “En ladrillos del 2 estamos hablando de 82 pesos. El precio del ladrillo está calmo, y es lo que menos aumenta en este tiempo”.
Otras cosas sí fueron remarcadas en estos últimos días. Tal es el caso del cemento y el Plasticor: “Subió en estos días entre un 7% y un 8%. Hoy cuesta 1.020 pesos una bolsa de 50 kilos de cemento San Martín. A veces sube un 5%, ya que lo que tiene nuestro sector es que cada proveedor aumenta de manera diferente: unos un 8%, otros un 10%, otros un 15%. Por ahí se aplican incrementos cada 15 días, o cada 20, o al mes. No tenemos una suba estacional o fija por la que podamos decir que cada mes o cada tres meses aumentan un 20% o un 30% las cosas del rubro. A lo mejor aumentan en el momento o las van subiendo en etapas”, explicó.
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Acerca de cuáles son los productos que tienen mayor demanda, comentó: “Primero tenemos lo grueso, que es lo que más se busca hoy en día: la arena, el canto rodado, el cemento. Y después tenemos las terminaciones en lo que por ahí es pintura, conexión de agua y electricidad”.
La arena está a 2.650 pesos el metro. Hoy en día se consigue; a lo mejor demora un poquito, pero siempre hay. En cuanto al hierro, pasa algo similar, faltante no hay y se consigue, pero puede que se demoran en entregar”, dijo, y explicó: “Ya no se trae tanto de afuera, porque Acindar incrementó la producción y sigue entregando, aunque no tanto como uno quiere, por ahí pedimos dos o tres hierros del 8 del 6 y mandan uno”.
“Actualmente al hierro del 6 lo estamos vendiendo a 730 pesos, y el del 8 a 1.210 pesos”, agregó, en referencia a los valores en que se consigue hoy este insumo para la construcción.
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Financiación
A menudo se recurre a la construcción como una inversión que conservará su valor ante la inflación y esto explica que se incremente o se sostenga al menos la venta de materiales. No obstante, una mayor demanda también impacta en los precios, además de las subas que se generan por la misma inflación: de acuerdo el índice de la Cámara Argentina de Construcción (CAC) “el costo de la construcción continúa en aumento”, y en febrero registró una suba del 4,9% respecto al mes interior. En tanto, el incremento interanual fue del 54,1% y en el primer mes del año fue del 3,8%.
Haciendo un balance de cómo evolucionaron en el rubro los valores de los materiales, Mario Godoy confió a UNO: “La suba de precios está presente en todos los artículos en mayor o menor medida. Aumenta desde el cuerito de la canilla hasta el metro de arena o de canto rodado”
En este marco, muchas de las personas que se disponen a construir o refaccionar recurren a la financiación con tarjetas de crédito que tienen convenios para cobrar en planes Ahora 3, 6, 12 y 18 cuotas, que son fijas y con un interés menor al que cobran las entidades bancarias. De esta manera, tienen la opción de munirse de stock abonándolo con comodidad. “Hoy rinde comprar con tarjeta, con la inflación que hay, porque las cuotas son fijas y en dos o tres meses las cuotas parecen mínimas en relación a lo que suben las cosas”, destacó por último el comerciante.