Locativa garantías para alquileres, de la mano de Entre Ríos Fiduciaria

Locativa, la innovadora herramienta que facilita el acceso al alquiler de propiedades, llegó este año a Entre Ríos, de la mano de Entre Ríos Fiduciaria y con el respaldo del Grupo Rosental Inversiones, importante holding de empresas, cuya casa central se encuentra en Rosario.

Locativa ofrece un sistema que brinda a inmobiliarias y propietarios la posibilidad de alquilar sin solicitar garantías, de forma segura y confiable. “Nuestro sistema brinda una alternativa a aquellas personas que necesitan alquilar y no cuentan con los requisitos necesarios para hacerlo, abriendo camino a un nuevo modo de garantizar, fundamentado en la solvencia y la transparencia, donde el inquilino se transforma en su propio garante. De esta manera, hemos logrado destituir eficazmente el mito de las garantías propietarias como condición excluyente para conseguir una vivienda o local”, afirma Lisandro Rosental, Presidente de Rosental Inversiones.

El Grupo Rosental arribó hace unos meses con un acuerdo con Entre Ríos Fiduciaria SA, una organización que ha sido creada por la Bolsa de Comercio de Entre Ríos hace más de 15 años, y se especializa en brindar servicios fiduciarios y asesoramiento técnico en todo lo relativo a Fideicomisos. Con gran experiencia en el sector, vieron la oportunidad de agregar a su portfolio de servicios la solución innovadora de Locativa como un complemento de su actividad principal: intervenir o interactuar en vínculos de confianza como lo hacen desde hace más de una década.

Por ello, y sustentado en el conocimiento del sector inmobiliario que tiene Entre Ríos Fiduciaria SA se suma a Locativa como representante comercial en Locativa siendo el jugador clave para el plan estratégico de crecimiento a nivel nacional.

Además de la presencia en Rosario (donde se encuentra la casa central), Locativa ya cuenta con oficinas en Santa Fe Capital, Paraná, Entre Ríos y Córdoba.

“Es un producto que nos resulto muy atractivo, con todas las particularidades y características que tiene, sumado a la inexistencia de soluciones similares en el mercado. Como referenciadores local, vamos a intentar que el mercado entrerriano lo conozca y pueda evaluarlo como alternativa al momento de cerrar acuerdos de locación de Inmuebles. Locativa es muy sólida y nos inspira mucha confianza”, señala Alfredo Calabrese, presidente de Entre Ríos Fiduciaria.

¿Qué es Locativa?

Comprometida en brindar un servicio ágil, práctico y seguro, Locativa se posicionó como la garantía preferida por inmobiliarias y propietarios, ya sea para alquileres de vivienda e inmuebles comerciales, ampliando en su labor el universo de personas en condiciones de alquilar. Con la premisa de un sistema seguro, que ya funciona con éxito en otras localidades del país, se compromete a cumplir todas las obligaciones contractuales del garante, se posiciona como un facilitador del negocio que involucra a inmobiliarias, propietarios e inquilinos, y brinda a todas las partes la practicidad, seguridad y simplicidad que necesitan.

El objetivo de Locativa no es solamente el de facilitar el acceso al alquiler y garantizar su pago. La empresa se ha dedicado, desde su concepción, a mejorar y potenciar su servicio de la mano expertos en el rubro inmobiliario, e incorporando lo último en nuevas tecnologías, sumando un sistema de análisis online probado y patentizado, disponible de manera gratuita para inmobiliarias, que puede ser utilizado desde la comodidad de sus oficinas, con todo tipo de dispositivo móvil y agilizando los complejos procedimientos relacionados al trámite de alquiler. Bajo su plataforma, se conoce en pocos segundos la capacidad crediticia y las condiciones del futuro arrendatario, para que pueda alquilar sin la necesidad de presentar garantías propietarias.

El sistema de Locativa es completamente gratuito para inmobiliarias: incorporando tan sólo el DNI del inquilino junto al dos codeudores (o el DNI del inquilino más un depósito en garantía para que sea a sola firma) y agregando el monto total del alquiler, se obtiene el resultado de su situación financiera para saber si está en condiciones de ser avalado por Locativa. Luego se informa al futuro locatario cuál será el monto a abonar por dicho servicio.

Ventajas de Locativa

Dinamismo para el sector: a partir de hacer lógicos y congruentes los requisitos para alquilar, Locativa posibilita el alquiler a mayor cantidad de personas y hace que los tiempos sean cada vez más cortos. Sin duda las garantías son el punto de quiebre a la hora de alquilar, porque conllevan la confianza de todas las partes involucradas.

Seguridad para Propietarios: Locativa asegura el pago del alquiler hasta la restitución del inmueble, constituyéndose como fiador liso y llano y principal pagador.

Practicidad para Inquilinos: Con la presentación de tres DNI de cualquier punto del país, siempre que demuestren ingreso, o a sola firma con un depósito en garantía. El análisis es gratuito y el costo del servicio es el 4% del total del contrato de alquiler (para contratos de tres años). El costo puede variar en base al resultado del análisis. Se puede abonar en cuotas con tarjeta de crédito.

Locativa está dando sus primeros pasos en la provincia, pero de manera firme y acompañada de empresas de gran trayectoria como lo es la Bolsa de Comercio de Entre Ríos y Entre Ríos Fiduciaria, habiendo realizado a mediados de este año, atento la posibilidad que le brindara el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Entre Ríos, una capacitación a sus matriculados acerca de este tipo de garantías y dando a conocer sus servicios entre los mismo.

“El futuro no se puede predecir, pero creemos que muy rápido la garantía de alquiler será el producto más usado de argentina para los alquileres. Todos los sectores han innovado y el real estate recién ahora está empezando a ese proceso y tiene un camino enorme por recorrer. ¿Quién hubiera creído hace algunos años que los argentinos dejarían sus ahorros en billeteras virtuales en vez de bancos tradicionales? Los negocios evolucionan y la propuesta de Locativa es simplificar el acceso al alquiler trabajando con las inmobiliarias, los propietarios y los inquilinos para que sea el producto predilecto y estamos convencidos que no estamos lejos de lograrlo”, vaticinó Lisandro Rosental.