Steel Holding SAS fabrica casas sustentables e inteligentes

Steel Holding SAS es una empresa entrerriana de desarrollo inmobiliario que agrupa marcas, productos y servicios abocados a la construcción sustentable bajo el paradigma de la sostenibilidad y la responsabilidad social. Una de sus banderas es Smartown, un desarrollo inmobiliario de casas sustentables e inteligentes, que fue pensado e implementado por la empresa cuyas raíces están en la localidad de Hasenkamp. Su principal apuesta está dirigida a ofrecer viviendas innovadoras y de lujo para un público que tenga como principal interés la cercanía con centros urbanos, como por ejemplo Paraná.

Acerca de este emprendimiento con gran potencial y proyección a futuro, habló uno de sus socios fundadores y codirector ejecutivo, Exequiel Picotti. En entrevista con Economía y Negocios se refirió al perfil de la firma y el servicio que se propone brindar a los potenciales clientes. Al respecto manifestó: “Se prioriza una vida cercana a la naturaleza, con patio y con pileta, y que tenga como objetivo tener un estilo de vida pospandémico”.

Orígenes

Según Picotti, el plan de negocios se planificó debidamente. “Había que lograr una intersección con el estilo de clientes con el que nos veníamos manejando. Y un desarrollo inmobiliario que se encontrara inclinado para ese tipo de cliente. Entonces, gracias a nuestro equipo interdisciplinario y a un extenso estudio de mercado que hicimos, analizando tendencias y haciendo encuestas en el mercado, logramos desarrollar un producto que se adaptara a las necesidades de ese tipo de clientes. Y que se ubicara en una zona que estuviera adaptada a su estilo de vida”.

Tecnología de punta

El Steel Frame es el sistema constructivo que la empresa local utiliza en todas sus obras, una elección que se fundamenta en su tecnología superadora a la construcción convencional con materiales como el ladrillo. “Entre sus valores sobresalen la tecnología, la sustentabilidad, eficiencia térmica, eficiencia acústica, ahorro de recursos, previsibilidad económica y muchos otros factores, como por ejemplo, la calidad constructiva y de las terminaciones. A esto se le suma la eliminación de patologías básicas, como lo son la humedad, las fisuras en las casas, las filtraciones de agua”, destacó Picotti.

Toda esa ecuación de elementos y de características que se demuestran en este sistema “hacen que el mismo sea superador de todo otro tipo de tecnología de construcción, que le da un plus y un valor agregado a dichos productos. Esto hace que a la hora de desarrollar el público objetivo entiende que están ante la posibilidad de adquirir un producto que es premium, en todos sus sentidos”.

Buena aceptación

La firma encargó un estudio de mercado a una de las consultoras más reconocidas en el país, sobre una base de un muestreo de 800 personas, en la ciudad de Paraná y del Gran Paraná, que dio como resultado que siete de cada 10 personas conocen el estilo Steel Frame “en su totalidad, de una manera bastante intensa, no solamente por nombre. Y cinco de cada 10 personas estarían dispuestos a construir en Steel Frame, mientras que cuatro de cada 10 personas reconocen al Steel Frame como un sistema superador al de construcción en ladrillo u a otro sistemas de construcción”.

En base al informe, Picotti ratificó que existe una aceptación de este sistema y para ello puso como ejemplo las obras que en barrios residenciales se inclinan por esta tecnología constructiva.

“Más del 50% de las obras de cada emplazamiento se está haciendo en Steel Frame. Hay evidencia teórica y empírica, donde reconocemos que el mismo no solamente es un sistema que está en auge, sino que es una realidad presentada principalmente en la ciudad de Paraná, que es nuestro mercado objetivo, así como también el Gran Paraná y Paraná Campaña”, enfatizó.

Historia y presente

Steel Holding es una empresa que nace hace cinco años con un objetivo muy claro. Desde sus inicios se propuso presentar un proyecto de innovación en tecnología de la industria de la construcción. En una nueva intervención, Picotti recordó: “Esa es nuestra premisa y nuestro objetivo; nuestra bandera es traer innovación. A eso nos dedicamos día a día, y con el tiempo armamos un modelo de negocios que se centra principalmente en la gestión integral de proyectos residenciales de viviendas, que tiene como componente esa gestión integral: toda la consultoría, diseño, arquitectura e ingeniería, la construcción y la provisión de materiales. Es decir, que atendemos un cliente desde que plantea una necesidad de construir una residencia hasta el momento en el que se le entrega la llave de su nuevo hogar”.

La empresa lleva más de 40 casas construidas en toda la zona de Paraná Campaña “y en todo nuestro espectro territorial, teniendo mucho éxito, muy buena devolución y un buen crecimiento, desde el punto de vista de las referencias de los clientes. Y de la expansión que nos está aportando el Steel Frame como sistema. Nuestra premisa es imponer esta innovación en tecnología para lograr que la industria de la construcción, que es uno de los polos que viene más atrasada en desarrollo tecnológico y digitalización, se pueda subir a esta nueva era de la economía de los negocios”, ilustró el empresario.

Como se mencionó, la empresa tiene su base de operaciones en Hasenkamp, donde se encuentra su depósito, corralón, centro de panelizado y las oficinas centrales. En una breve reseña en su sitio web se reconstruyen los pasos fundacionales de la empresa, de la mano de Exequiel y su socio, Matías Secchi. “Todo comenzó con Exequiel y Matías, dos amigos de la infancia que se vuelven a encontrar luego de más de 10 años para revolucionar el mercado provincial del desarrollo inmobiliario y la construcción. En 2016 Exequiel, contador y licenciado en Administración de Empresas y especializado en fideicomisos inmobiliarios, desarrollo de procesos productivos y Administración estratégica de organizaciones, había encontrado en el Steel Frame y la innovación en procesos la forma de romper el status quo y lograr que el mercado disfrute del proceso constructivo desde el diseño del proyecto hasta el día de entrar a disfrutar del hogar”, se indicó.

“Matías, referente provincial desde 2010 en el sector de empresas TICs, con startups propias y como consultor, aporta el management digital, neuroliderazgo, neuromarketing, las Relaciones Públicas y su basta experiencia en COMEX para potenciar las ventas y lograr una fusión soñada para pensar al mundo como mercado.

Para completar la biografía de ambos se precisó: “Ambos apasionados por emprender e innovar pensaron en grande, y crearon en 2019 este nuevo holding con una estrategia de partnership como eje fundamental de expansión”.