Ley de Alquileres: Asociación de inquilinos conforme

A tres años de ser sancionada la Ley de Alquileres en la Cámara de Senadores, la Asociación que nuclea a los inquilinos a nivel local se manifestó conforme. Así lo expresó Mauro Leonard.

Un 11 de junio del 2020, la Cámara de Senadores aprobó la Ley de Alquileres y de acuerdo a lo que manifestó Mauricio Leonard a APF, su objetivo fue “que los valores estén por debajo o a la misma altura que la inflación”. Al respecto, desde la Asociación de Inquilinos indicaron que, teniendo en cuenta los últimos valores inflacionarios en los tres años, la cual fue de un 441%, “el índice de aumento por ley de alquileres fue del 355% mientras que el aumento de los nuevos contratos que no está regulado es de 580%”

En referencia a las criticas que ha recibido la Ley, Leonard se la adjudica al Estado. “Se ha desvinculado totalmente de la ley de alquileres, no ha sancionado un organismo que controle porque nunca la reglamentó y eso es importante porque te da las pautas de como aplicar la ley”.

Asimismo, acusa al Colegio de Inmobiliarios ya que señala que “trata de derogar esta ley o cambiar el articulo porque quieren aumentar por arriba de inflación y nosotros queremos lo contrario”. Y agregó: “La asociación de inquilinos empiezan a ocupar o hacer lo que el Estado no hace y se denomina “mistery shopping”, que es un cliente que va a averiguar por determinados y servicios para ver como funciona sin la ley de Alquileres y ofrecían un 55% semestral que sería un 110% anual pero, en realidad era un 132%”, culminó sobre el tema Leonard.

Por último, en referencia a la crisis habitacional Leonard señaló que “hay un Estado que está bastante ausente con las políticas públicas, entonces es un combo, es un mercado feroz que no quiere que el estado intervenga en la vivienda porque le saca cuota del mercado”.

Sin embargo, sostuvo que esta problemática data de hace mucho tiempo. “La oferta nunca fue superior a la demanda porque la oferta se produce en mayor tiempo para construir y la demanda es constante. Hay que buscar y tener paciencia y se encuentra un alquiler”, indicó Leonard.