Terrenos lindantes al Patito Sirirí: JxC no acompañará proyecto oficial de expropiación

Se fijó un valor de más de 2 millones de dólares por los terrenos de la "Parte Alta" de las barrancas. El oficialismo tiene votos para la aprobación.
11 de junio 2022 · 07:57hs

El bloque de ediles de Juntos por el Cambio de Paraná expuso ayer su postura en torno al proyecto oficial de expropiación de los terrenos lindantes al Patito Sirirí.

El tema está en la agenda pública desde hace dos años, cuando se intentó iniciar la comercialización privada del predio. Desde entonces, hubo iniciativas legislativas que no prosperaron ni se trataron.

En las últimas semanas, cuando el último proyecto oficialista estaba a punto de perder estado parlamentario, volvió a retomarse, la declaración de utilidad pública y sujeto a expropiación se abordó en comisiones de Legislación general, Desarrollo territorial, Obras y Servicios Públicos.

Acerca de ese tratamiento, narraron en un comunicado enviado a UNO que “el oficialismo pretendió que los distintos bloques políticos firmemos un dictamen para expropiar ya no la totalidad del inmueble sino sólo una parte, la identificada en un informe municipal anexo al expediente como la del Sector Sur (“Parte alta” de la barranca), de 10.863,23 metros cuadrados, y a la que la Municipalidad le puso un precio de 2.009.697,55 de dólares, sin detallar de dónde saldrían los fondos para afrontar la inversión”.

“El Municipio con ese informe, al establecer un valor de referencia de más de 3,2 millones de dólares por la totalidad de los terrenos, está autocondicionándose para cualquier tipo de negociación con los propietarios. Hasta parece un accionar intencional para descartar la alternativa de llegar a un acuerdo entre partes de un precio razonable, dejando a la expropiación como la única vía factible, opción que además favorece económicamente a los propietarios que ya no tendrían que cargar con el trabajo de vender cada uno de los lotes de forma individual a distintos interesados, sino que el Estado les ahorraría ese trabajo adquiriendolos en su totalidad”, fundamentaron.

Desde el bloque de Juntos por el Cambio agregaron que “expropiar únicamente el denominado Sector Sur esconde una trampa. La ley provincial de expropiación Nº 6467/1979, en su artículo 5, establece que “si un inmueble fuera expropiado parcialmente y el remanente fuera inadecuado a un uso o expropiación racional, el expropiado podrá exigir la expropiación de la totalidad del inmueble”. Los propietarios podrían percibir, y demostrar, que la expropiación parcial del Sector Sur generaría un perjuicio económico para el desarrollo inmobiliario aprobado para ese inmueble (la Ordenanza N° 7963/97 aprobó el amanzanamiento, apertura de calles y loteo)”.

Entre otras preguntas acerca del origen de los fondos para la expropiación (unos 650 millones de pesos), y las prioridades frente a las demandas sociales y de servicios públicos en distintos barrios, los ediles adelantaron que cuando se retome la semana próxima la discusión en comisión (pasó a cuarto intermedio antes de votarse el dictamen), por los distintos motivos expuestos no acompañarán el proyecto de expropiación oficial. Igualmente, aclararon que el Frente de Todos tiene los votos necesarios para que la iniciativa sea aprobado en la próxima sesión del Concejo Deliberante”.

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