Inmobiliarios desmienten cambio en base al nuevo Código Civil y Comercial

José María Armándola, el presidente del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Entre Ríos; Alejandro Sanabria, vocal primero, y Julio Budasoff, asesor de la institución,  llegaron a la Redacción de UNO para desmentir los comentarios que circularon, sobre todo en Internet, sobre cambios que se reflejarían en los contratos de alquiler. 

“La información se viralizó a nivel nacional y nosotros empezamos a recibir en las inmobiliarias las inquietudes de los inquilinos”, aseguró Sanabria.  

“Hay una interpretación errónea porque nosotros no estamos regidos por la Ley de Defensa del Consumidor, estamos regidos por la ley provincial que estableció que el  colegio regule el control de la ética, la matrícula profesional y la regulación de los honorarios. No es un contrato de locación de servicio o locación de obra. Nuestra tarea es un servicio profesional que tiene otro régimen, diferente”, manifestó Armándola. 

El presidente del Colegio reconoció que  “si alguien está pagando y le dicen que no tiene que pagar, lo que quiere es no pagarlo”.

El representante de los corredores inmobiliarios en la provincia insistió: “Las reglas de juego, para alquilar un inmueble, siguen siendo exactamente las mismas. No cambió nada”. 

“Lo que se bajó es un instructivo de Defensa del Consumidor para las relaciones del consumidor con terceros, pero no se refiere a inmuebles sino a contratos de obras y servicios. 

La renovación del contrato no existe, es un nuevo contrato que se firma”, agregó el asesor del colegio, Julio Budasoff. 

La polémica

Cuando entró en vigencia el nuevo Código Civil y Comercial, que está vigente desde el 1º de agosto, se anunciaron una serie de cambios en las condiciones en que se realizan los contratos de alquileres.

Desde ese momento los posteos y los comentarios se viralizaron en Internet. La necesidad de poder alquilar una propiedad en condiciones más humanas potenció las discusiones en los foros.