Cada vez hay menos hogares que son dueños de sus viviendas en la provincia

En Entre Ríos, el 66,4% de los hogares tienen vivienda propia, según el informe del Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2022 que dio a conocer en las últimas horas el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec). La cifra, apenas por encima de la media nacional –el 65,5% fue el promedio en todo el país– muestra la creciente tendencia de la problemática del acceso a la casa propia a partir de los datos de los anteriores censos. Precisamente, por los datos a los que accedió UNO, el Censo Nacional 2010 había mostrado que el 68,5% de los hogares eran propietarios de la viviendas. Y una década antes la cifra era aún mayor: el 70,4% de los hogares entrerrianos vivía en sus propias casas, conforme lo que había dejado el Censo Nacional de 2001.

La problemática de la dificultad para ser dueño de la casa queda expuesta más fuertemente en las regiones o áreas donde más se concentra la población. Por tanto, no resulta extraño que el Departamento Paraná (66,1%), Colón (62,7%y Gualeguaychú (64,7%) –por su relevancia turística también–, y Concepción del Uruguay (64,5%), por ejemplo, sean donde menos familias u hogares son propietarias: el 66,1%. Como contrapartida, en Feliciano es el 75,6%, Federal es el 70,3% y La Paz el 70,1%.

Ello demuestra las dificultades en la capacidad económica o adquisitiva de las familias o personas en las regiones de la provincia más habitadas, donde se concentra y prima el negocio inmobiliario, y eleva los costos para acceder a un terreno.

Según los datos del Censo 2022, es el 66,4%. Se confirma la tendencia decreciente de la tenencia de viviendas: en 2010 era el 68,5%, y en 2001 el 70,4%

En cuanto a otros datos sobre las condiciones habitacionales de las viviendas, en materia de saneamiento hubo un gran avance en los últimos 10 años: el acceso a la red de agua potable alcanza al 95,1% de los hogares; el 96,4% tiene su baño o letrina dentro de la vivienda; el 22,3% de las casas en la provincia tienen dos o más baños. También la mejora se dio en el acceso a la red cloacal, que es del 80,4% de las viviendas; mientras que el gas natural aún tiene una baja cobertura: es apenas del 33,2%.

Panorama nacional

A nivel nacional, el 65,5% de los hogares tienen vivienda propia, mientras que el resto se distribuye entre inquilinos, “cedida por trabajo”, “prestada” u “otros”, según el cuestionario del Censo 2022.

Del mismo modo que en Entre Ríos, el dato indica una tendencia a la baja en la cantidad de hogares con vivienda propia, dado que en 2010 los datos del censo del Indec indicaron que el 72,95% era propietario.

El Indec considera hogar a “un grupo de personas que toman decisiones económicas en conjunto”, explicaron fuentes del Indec, que pusieron como ejemplo “una vivienda en la que viven dos estudiantes que no comparten los gastos de comida, por lo que se cuentan como dos hogares, aunque vivan en un monoambiente”.

Santiago del Estero es la provincia donde el porcentaje de propietarios es más alto en el país, con 83,7%, y las provincias del NOA y NEA están por encima de la media nacional, como por ejemplo Catamarca (77,8%) y Chaco (75%).

En tanto los distritos con menor cantidad de vivienda propia son la Ciudad de Buenos Aires (CABA), con 52,9%, Tierra del Fuego (55,9%) y Santa Cruz (57,8%), mientras que la provincia de Buenos Aires se sitúa por encima del promedio con 67,3%, porcentaje que es aún mayor en los 24 partidos del Gran Buenos Aires, donde las viviendas con propietario llegan a ser el 68,3%.

Por otra parte, el 92,3% de las viviendas particulares ocupadas en la Argentina tiene agua por cañería dentro de las mismas, el 94,5% cuenta con baño o letrina y el 89,7% tiene celular con Internet, según los resultados provisionales del Censo 2022.

En la publicación se consideraron 12 indicadores de las condiciones habitacionales de las viviendas particulares ocupadas, un relevamiento sobre un total de 17,7 millones de casas.

La Pampa es la provincia con mayor porcentaje de viviendas particulares ocupadas que poseen baños o letrina dentro de la vivienda, con el 99,2%, mientras que Santiago del Estero es la de menor porcentaje (77,2%).

En el indicador de las viviendas que considera la existencia de cloaca hubo un crecimiento, ya que en 2010 la cobertura era del 53,77% y en 2022 del 62,6%.

La Ciudad de Buenos Aires es la que lidera este indicador (99,2%), en tanto que la jurisdicción con menor porcentaje es Misiones con el 26,6%

Bajo el ítem Saneamiento, también se determinó que el 24,9% de las viviendas cuenta con dos o más baños y el 90,9, inodoro con botón, mochila o cadena.

En relación al acceso al agua, el 92,3% de estas propiedades tienen agua por cañería dentro de la vivienda y el 85,4% utiliza agua de red pública para beber y cocinar.

Al considerar las casas que usan principalmente gas de red o electricidad para cocinar, en 2022 eran el 58,4%, indicador que también creció en comparación con 2010, cuando este acceso era del 57,4%.

Al relevar el material predominante de los pisos, los censistas del Indec encontraron que el 86,6% cuentan con pisos de cerámica, mosaico, baldosa, alfombra, madera, flotante, vinílico, microcemento, cemento alisado o mármol.

“¿Estos datos pueden ser leídos como indicadores de pobreza? No, porque antes un techo de chapa era indicativo de que estabas frente a una vivienda precaria, pero por los cambios en la construcción ha dejado de serlo. Tenemos que hacer ese análisis con una combinación de variables. Con esto armamos el marco de muestreo para los próximos 10 años”, explicaron desde el Indec.

La publicación presentada el jueves también analizó los resultados provisionales englobados como Tecnologías de la información y la comunicación (TIC).

Además de determinar que el 84,7% de las viviendas tiene celulares con Internet; el 59,1 tiene Internet en la vivienda; y el 46,4 cuenta con computadora o tablet. Tierra del Fuego (95,2%), CABA (94%) y Santa Cruz (93,8%) son las que mayor porcentaje tienen en el rubro.