Una mujer compró a un particular, un terreno ubicado en Echagüe y Febre, de la localidad de San Benito, abonando el monto pautado y formalizando la suscripción de un boleto de compra-venta con el oferente. Dos semanas después, quien había adquirido el bien inmueble se anoticia que dicho terreno se encontraba registrado bajo la titularidad de una persona diferente a quien había ejecutado la falsa venta. Sus intentos de retroceder en la operatoria fueron infructuosos, por lo que se dirigió hasta la Comisaría San Benito, a fines de radicar al correspondiente denuncia.

La División especializada inició una investigación, mediante la cual individualizó debidamente a quien ostentó ser el propietario, corroborando además que los reales titulares registrales estaban ajenos a dicha compra-venta. Junto a otros indicios, la Policía elevó a la Unidad Fiscal de Atención Primaria, a cargo del Dr. Martín Abrahan, un informe pormenorizado del hecho delictivo en cuestión, que fue aval de la solicitud de allanamiento y requisa domiciliaria requerida para una vivienda de San Benito, donde se estableció que reside el presunto autor del hecho denunciado.