El ajuste del Inmobiliario Rural será del 10% en 2013

Esa es la actualización promedio de los avalúos. Muy por debajo del 30% de suba que se llegó a aplicar en 2012 al Inmobiliario Urbano. El mecanismo está contemplado en una ley de 1992
23 de marzo 2013 · 08:20hs

El gobierno provincial emitió el Decreto Nº 496/2013, mediante el cual se produce la actualización de los avalúos a aplicar para la determinación del impuesto Inmobiliario Rural.
 

El mecanismo fijado por la Ley Nº 8.672 -de 1992- determina que la valuación se elabore a partir de la información que recoge el Ministerio de la Producción, considerando variables polinómicas que incluyen precios de productos, insumos, labores y servicios.
 

La actualización promedio, que surge de este mecanismo, será de 10%.

Con la firma del Decreto 496/2013 elaborado por el Ministerio de Economía, la Administradora Tributaria de Entre Ríos (ATER) aplicará los valores resultantes del mecanismo que prevé la Ley de Valuaciones Parcelarias, para las zonas agroecológicas en que está dividido el territorio provincial.

La determinación regirá para los pagos a partir de abril.

La actualización, “que no es lineal para todas las zonas agroecológicas” según se informó ayer desde el gobierno, fue fijada por el método que utiliza “en acuerdo con el sector productivo” el Ministerio de la Producción desde la sanción de la ley en 1992 y que monitorea los precios de insumos y productos de la actividad durante de los últimos cinco años.

Comparaciones
Desde el gobierno se destacó que la suba promedio de los avalúos “es menor a la actualización que se hizo sobre el Inmobiliario Urbano”, que llegó en algunos casos al 30%, y también que resulta inferior al aumento dado a los trabajadores públicos en acuerdos paritarios, que fue del 22% y a cobrar desde agosto; como así también a los aumentos salariales acordados en las convenciones colectivas del sector privado.



El mecanismo de cálculo

Del mismo modo, desde el gobierno se recordó que “existen 37 zonas agroecológicas y para cada una de ellas se determina el valor unitario básico. El mismo se logra en base al valor promedio de las rentas correspondientes. Las rentas se calculan teniendo en cuenta rendimientos físicos y precios de los últimos cinco años. Esta metodología es la misma desde hace 20 años, ya que no se han dispuesto modificaciones y tampoco cambios en las alícuotas respectivas”, se indicó.


También se señaló que en la emisión del impuesto, con una suba promedio del 10%, “habrá zonas dónde baje el avalúo, otras que lo mantengan y algunas con variaciones por encima del promedio, que en definitiva están contempladas en los mecanismos de la ley aplicada; ya que esta remite a la evolución de cada actividad como así también a la aptitud de los terrenos donde se desarrollan los emprendimientos”, se precisó.



“No provocar un impacto desmedido en la actualización”
El decreto Decreto Nº 496/2013 también establece una actualización para los inmuebles subrurales (que no fueron alcanzados en 2012) y que al igual que en el caso del Inmobiliario Urbano en juntas de gobierno, el Poder Ejecutivo le pone tope a la suba a fin de “no provocar un impacto desmedido en la actualización.”


Se informó que la próxima semana se distribuirán las boletas que confeccione ATER, las que estarán disponibles en la página web del organismo y que también se podrán solicitar en las oficinas distribuidas en toda la provincia.


El gobierno recordó que las modificaciones en materia de política tributaria tienen un solo sentido: “equidad y progresividad”.
“Lo que se le pide a cada sector, es la contribución que permita el sostenimiento de las demandas sociales de los entrerrianos para construir una provincia mejor”, se señaló en la información oficial.
 

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