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Martes 24 de Febrero de 2015

Viviendas en Costa del Este que figuraban como baldíos

Detectaron 110 propiedades que estaban declaradas en Catastro como si fuesen terrenos baldíos. La evasión fiscal por impuestos ya es millonaria

Buenos Aires.- Más de un centenar de propiedades completamente edificadas, pero que figuraban como baldíos fueron detectadas por la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) en la localidad de Costa del Este, en el partido de La Costa.


Se trata de 110 propiedades que estaban declaradas en el catastro como si fuesen terrenos baldíos, que en conjunto suman unos 15.000 metros cuadrados y que evaden al fisco aproximadamente 1,5 millones de pesos por año en el Impuesto Inmobiliario Edificado.


El titular de ARBA, Iván Budassi, explicó que “en la mayoría de los casos se trata de inmuebles que tienen una construcción de muy buena calidad” y sostuvo que “los relevamientos con tecnología satelital, junto a otros controles, nos permiten detectar estas viviendas y estimar con gran precisión la antigüedad y cantidad de metros que poseen”.


Para las inspecciones, los fiscalizadores de ARBA utilizan el sistema de Monitoreo Estratégico Satelital Integrado (MESI), que a través de la comparación de imágenes posibilita descubrir que en supuestos terrenos baldíos se encuentran emplazados complejos de cabañas y casas particulares que sus dueños nunca declararon.


“Gracias a la tecnología del MESI, que se nutre de imágenes aportadas por 18 satélites en órbita, podemos realizar controles en terrenos boscosos, como el de Costa del Este, porque los radares satelitales tienen la particularidad de realizar mediciones y evaluaciones atravesando diferentes obstáculos, como árboles, nylon, nubes, etc.”, detalló Budassi.


Según se informó, los inspectores de la Agencia de Recaudación intimaron a los dueños de las propiedades en infracción y les otorgaron un plazo de 15 días para que declaren sus construcciones.


Si no lo hacen, ARBA cargará de oficio los datos catastrales de las viviendas, fijará la nueva valuación fiscal y con esa información, determinará el impuesto a pagar y el monto de lo adeudado, a lo que deberá adicionarse la multa por haber omitido declarar los cambios en el inmueble.


Además de los controles catastrales, ARBA fiscalizó balnearios y paradores de playa en Costa del Este e intimó a sus responsables porque no aceptaban pagos con tarjetas de débito.


 La obligación para que establecimientos comerciales y de servicios cuenten con terminales que posibiliten a sus clientes abonar de forma electrónica se basa en una norma de AFIP que tiene alcance nacional.


Los fiscalizadores de ARBA también efectuaron controles para combatir la evasión en el Impuesto a las Embarcaciones Deportivas y, en adyacencias de la playa, detectaron e intimaron a los dueños de 50 motos de agua y jet ski que no habían sido declaradas ante el fisco.
 En conjunto, estos contribuyentes dejaron de tributar en la provincia una suma cercana a los 175 mil pesos anuales.


Costa del Este es una de las localidades que más creció en los últimos tiempos, y se encuentra cercana a las ciudades de Santa Teresita y May del Tuyu.


La mayoría de los chalets y mansiones que se construyeron entre los bosques son propiedad de empresarios que conforman sociedades integradas por profesionales de distintas ramas.

 

 

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