Carlos Matteoda/ De la Redacción de UNO
El incierto destino del viejo hipódromo
Llegó junio otra vez, y con él algunos aniversarios, si se los puede llamar así. Hace dos años que, según los anuncios oportunos, iba a ser inaugurado en el predio que supo ser el hipódromo de Paraná, un shopping que sería el corazón de un centro comercial que iba a incluir un hipermercado de más de 50.000 metros cuadrados cubiertos, un desarrollo inmobiliario de más de 100.000 metros cuadrados con capacidad para departamentos, un sector para restaurantes, seis cines y estacionamiento para 1.000 autos.
Así lo anunciaron oportunamente los directivos del Grupo Casino, en una recorrida que hicieron por el predio en 2011 junto al entonces intendente José Carlos Halle. Y lo repitieron luego junto al gobernador Sergio Urribarri, en un encuentro separado, ya que por aquella época la interna del PJ les impedía juntarse a ambos dirigentes.
Se pensaba por entonces que el proyecto generaría 350 puestos de trabajo en la construcción, y después 1.000 empleos cuando estuviera en funcionamiento. Ese era el efecto de una inversión anunciada de 160 millones de pesos. Hoy, inflación mediante, habría que calcular no menos de 220 o 230 millones de pesos.
Desde su inauguración en 1922, el hipódromo fue quedando cada vez más cerca de la ciudad, y después rodeado por ella, convirtiéndose en un obstáculo para su desarrollo.
El proceso de adquisición del viejo hipódromo se inició en 2008, con una serie de procedimientos judiciales y la sanción de la Ordenanza Nº 8.748 con el objetivo de dar seguridad a los inversores de que su proyecto se iba a poder desarrollar sin obstáculos.
Esa ordenanza previó la urbanización del predio y la cesión del 50% al municipio para la realización de calles y espacios verdes, entre los que se encuentra el predio histórico, el cual fuera otorgado en 2000 por la Ordenanza Nº 8.232, que declaró de interés público el edificio, Palco Oficial, tribuna popular y zona de boleterías.
Endeudado, el Jockey Club no pudo mantener el predio y en 2009 el Grupo Casino se hizo cargo de sus deudas, con un desembolso de 12 millones de pesos. Inicialmente el fideicomiso que componen Casino-Libertad, MedCoAr pensaba comenzar las obras a principios de 2010.
El acuerdo que se realizó incluía la construcción de un hipódromo nuevo en Oro Verde, con una infraestructura que incluía una pista, boxes para los caballos y casas para los cuidadores. De eso, no se hizo casi nada. Vale señalar que esta situación afecta la fuente laboral de varias familias dedicadas al turf, y a quienes nadie parece demasiado interesado en proteger
No es el objetivo de esta columna reclamar la obra. A mí, personalmente, no me gustan los shopping y creo que hay varias otras utilidades posibles para ese predio, que son más importantes y beneficiosas para la ciudad. Por ejemplo constituir el espacio en un pulmón verde, incluso con áreas para viviendas o para prácticas deportivas.
Pero bueno, la lógica de estas situaciones suele ser otra. ¿Si no por qué los gobernantes habrían rechazado en su momento la propuesta de entidades ambientalistas que planteaban que el predio tuviera ese otro destino? Y más aún considerando que tanto la Provincia como el municipio estaban dentro de los acreedores del Jockey Club.
Si la única verdad es la realidad, lo que vemos todos los paranaenses es que el espacio verde no se preserva, que las obras de desagües no están completas (por eso se supone que se inunda avenida Almafuerte cuando llueve) y que algunas de las calles internas se han terminado pero no están habilitadas, es decir que el predio sigue comportándose como una barrera a la fluidez del tránsito.
Tras cinco años de incumplimientos de los inversores privados, tanto en el predio del exhipódromo de Paraná como en Oro Verde, los ciudadanos tenemos -como mínimo- derecho a saber si existe la posibilidad de recuperar el predio. Tanto en la Provincia como en el municipio capitalino las consultas, hechas esta semana, parecieron sorprender a varios.
Sería bueno que alguien diga algo al respecto, aunque sea que no.